Te koop:
Geheel ontwikkelingspand met nieuwe fundering en betonnen souterrainbak aan de Van Ostadestraat 54 gelegen tussen de Ruysdaelkade en de Dusartstraat.
Het pand omvat een casco dubbel benedenhuis met diepe tuin op het zuiden en schuur, twee tijdelijk verhuurde woningen op de eerste en tweede verdieping en een dubbel bovenhuis met balkon en terras.
De oppervlakten zijn als volgt verdeeld:
• Van Ostadestraat 54 souterrain en beletage: circa 90 m².
• Van Ostadestraat 54 I: circa 44 m².
• Van Ostadestraat 54 II: circa 44 m².
• Van Ostadestraat 54 III & IV: circa 97 m²
De totale oppervlakte is 275 m².
De woningen op de eerste en tweede verdieping zijn volledig verbouwd en beschikken over nieuwe ramen met dubbelglas.
Het pand is als volgt in gebruik:
• Van Ostadestraat 54 souterrain en beletage: leeg
• Van Ostadestraat 54 I: verhuurd voor bepaalde tijd tot uiterlijk 31-05-2024 voor € 1.500,00 per maand.
• Van Ostadestraat 54 II: verhuurd voor bepaalde tijd tot uiterlijk 31-01-2023 voor € 1.500,00 per maand.
• Van Ostadestraat 54 III & IV: komt leeg.
Eigendomssituatie:
• Het pand is gelegen op eigen grond.
Kadastrale gegevens:
• Gemeente Amsterdam, sectie V, nummer 9995, groot 84 centiare
Bijzonderheden:
• Nieuwe fundering en betonnen souterrainbak.
• Eigen grond.
• Gelegen in het mooiste deel van “De Pijp” tussen Ruysdaelkade en Dusartstraat.
• 2 lege woningen en 2 verhuurde verbouwde woningen.
Vraagprijs:
€ 1.550.000,00 k.k.
Koopcondities:
• Er is geen NEN 2580 rapport beschikbaar. Onder- dan/wel overmaat heeft geen invloed op de koopprijs. Wij beschikken over bouwtekeningen met maatvoering.
• Verkoop en oplevering op basis van ‘’as is, where is’’
• Asbestclausule, ouderdomsclausule en nietbewonersclausule van toepassing.
• Voorbehoud gunning verkopers.
Bel of mail ons kantoor voor een afspraak!
