Amsterdam, Spuistraat 35

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE
In het kantoorgebouw aan de Spuistraat 35 (Nieuwezijds Voorburgwal 68) in het centrum van Amsterdam, bieden wij een kantoorunit aan van circa 135 m² verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping.

Het gebouw omvat in totaal circa 900 m² creatieve bedrijfsruimtes.
Het object is geheel gerenoveerd en turn-key opgeleverd, inclusief betonnen vloer op de begane grond en pvc stroken in visgraat op de verdieping.
De unit heeft een eigen pantry en twee toiletten.

In de directe nabijheid bevindt zich Het Spui, de Kalverstraat, de Jordaan met z’n negen straatjes, het Leidseplein en de Dam.
Verder bevinden zich in de omgeving diverse kantoren, winkels en restaurants.

BEREIKBAARHEID
Zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer via het Centraal Station.
Per auto bereikbaar via de toegangswegen Raadhuisstraat, Rozengracht, is de snelweg te bereiken.

OPPERVLAKTE
Circa 135 m².

HUURPRIJS
€ 3.200,- per maand, exclusief BTW.

PARKEREN
Parkeren is mogelijk op de openbare weg en in het tegenover gelegen Q-park ‘de Kolk’.

VOORZIENINGEN
– Pantry
– CV installatie
– Toileten

AANVAARDING
In overleg

SERVICEKOSTEN
€ 350,- per maand, exclusief BTW t.b.v;
– gas t.b.v. CV (d.m.v. warmtemeters);
– elektra gehuurde ruimte (d.m.v. tussenmeter);
– elektra algemene ruimte;
– watergeld;
– CV onderhoud;
– onderhoud/reparaties overige installaties;
– diversen;
– 5% administratiekosten.

HUURBETALING
Betaling per maand vooruit.

HUURTERMIJN
In overleg, doch uitgangspunt is 5 jaar met aansluitende periode van 5 jaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).