Amsterdam, Oosteinde 13 I

Kantoorruimte van circa 95 m² gelegen op de 1e verdieping, in een statig herenhuis in hartje Amsterdam.
De ruimte is voorzien van een pantry met koelkast en vier bovenkastjes van circa 60 cm.
Een eigen badkamer met toilet, wastafel en douche.

In de directe nabijheid bevindt zich de Nederlandse Bank, het Weteringcircuit, de Utrechtsestraat, de Stadhouderskade en het Frederiksplein. Verder bevinden zich in de omgeving o.a. diverse kantoren, winkels, restaurants, het Amstel Hotel en diverse uitgaansgelegenheden zoals Theater Carré, het Muziektheater, de Stadsschouwburg en het Concertgebouw.

De bereikbaarheid is, voor een centrumlocatie als deze, uitstekend. Via de toegangswegen Van Woustraat, Amsteldijk, Weesperstraat, Wibautstraat en Stadhouderskade is de snelweg te bereiken.
Ook zijn er diverse bus- en tramverbindingen in de directe omgeving met rechtstreekse aansluitingen op de NS-stations. Het metrostation Weesperplein ligt op circa 5 minuten loopafstand.

Indeling
Gezamenlijk entree.
Eerste verdieping.
De kantoorruimte is gelegen over de gehele lengte van het pand.
De ruimte bestaat uit een kamer-en-suite met 2 vaste kasten, wandlampen en een plafond lamp.
Een zijkamer voorzien van pantry aan de voorzijde. Grenzend aan deze ruimte ligt de badkamer. Aan de achterzijde is tevens een zijkamer gesitueerd.

Vloeroppervlak
De totale oppervlakte is circa 95 m² bvo.

Parkeren
Betaald parkeren op openbare weg.

Bestemming
Kantoor.

Oplevering
In overleg.

Voorzieningen
– Pantry met koelkast;
– Toilet;
– Wastafel;
– Douche;
– Meterkast.

Vraagprijs
€ 2.350,- per maand, excl. BTW.

Huurbetaling
Betaling per maand vooruit.

Servicekosten
€ 250,- per maand, excl BTW, t.b.v.:
– Gasverbruik, incl. vastrecht
– Elektraverbruik gehuurde en algemene ruimte, incl. vastrecht
– Waterverbruik, incl. vastrecht
– Schoonmaak trappenhuis
– Administratiekosten 5%

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg, doch uitgangspunt is 5 jaar met aansluitende periode van 5 jaar.

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).