ALGEMEEN
Gerenoveerde kantoor- / winkelruimte van circa 100 m² gelegen op een toplocatie nabij de hoek met het Gerard Douplein met entree aan de Gerard Doustraat.
De ruimte is voorzien van een glad afgewerkte epoxyvloer, gestuukte en gesausde wanden en plafonds, pantry, toiletruimte en CV-ketel.
De ruimte is gelegen in het hart van de Pijp tussen de Eerste en Tweede Van der Helsstraat met op loopafstand onder andere het Marie Heinekenplein, De Heineken Brouwerij, de Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark. In de nabije omgeving zijn zowel landelijke winkelketens als kleinere boetiekjes gevestigd. Tevens zijn er vele horecagelegenheden aanwezig, wat de Pijp tot een levendige en erg populaire wijk maakt.
BEREIKBAARHEID
Uitstekend bereikbaar middels het openbaar vervoer. De bereikbaarheid zal toenemen, dankzij het reeds in aanbouw zijnde metrostation van de Noord/Zuidlijn aan de Ferdinand Bolstraat.
Voldoende betaalde parkeermogelijkheden aan de openbare weg.
Tevens is het mogelijk te parkeren in de op loopafstand gelegen parkeergarage onder het Marie Heinekenplein.
PARKEREN
Betaald parkeren op openbaar terrein.
SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing, de ruimte beschikt over eigen meters.
Huurder dient zelf contracten te sluiten met de nutsbedrijven voor levering van water, gas en elektra.
OPPERVLAKTE
Totale vloeroppervlakte winkel circa 100 m².
OPLEVERING
In overleg.
Huurprijs
€ 3.450,- per maand, excl. BTW.
BESTEMMING
Gemengde doeleinden: Detailhandel, kantoor, dienstverlening en maatschappelijke dienstverlening.
HUURTERMIJN
In overleg, doch uitgangspunt is 2 jaar.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurprijsherziening vindt plaats aan het einde van iedere huurperiode.
ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, service kosten vermeerderd met BTW.
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
