Amsterdam, Duivendrechtsekade 85 G

ALGEMENE INFORMATIE
Op een fraaie locatie in een complex aan het water van de Weespertrekvaart bieden wij een kantoor-/opslagruime aan van circa 60 m² op de eerste verdieping. Let op: er is weinig tot geen daglichtinval en het heeft een relatief laag plafond (ca. 2,5 meter)

BEREIKBAARHEID
De locatie is uitstekend te bereiken met eigen vervoer via de ringweg A10 Zuid, vlakbij de afslag A1 (richting Amersfoort) en de A2 (richting Utrecht) alsmede de A4 (richting Schiphol / Den Haag).

Met het openbaar vervoer is het gebouw te bereiken middels de metrolijnen 51-53-54 halte metrostation Sparklerweg, die directe verbindingen heeft met NS-Treinstation Amstel, Duivendrecht en Amsterdam Bijlmer Arena.

INDELING
Gezamenlijke entree, gezamenlijk toilet in de hal. Via een wenteltrap in de gezamenlijke hal kom je op de eerste verdieping waar de ruimte zich bevindt.

VLOEROPPERVLAK
Circa 60 m²

PARKEREN
Mogelijkheid tot parkeren op de openbare weg.

OPLEVERING
In overleg.

VOORZIENINGEN
– Toilet
– Centrale verwarming

SERVICEKOSTEN
Verrekenbaar voorschot € 30,- per m² per jaar excl. BTW.
Ten behoeven van o.a.:
– elektra verbruik gehuurde en algemene ruimte;
– gas verbruik algemene ruimte;
– water verbruik;
– CV onderhoud;
– Vuilafvoer;
– Schoonmaak algemene ruimte
– Alarmopvolgingen;
– Sanitaire voorzieningen;
– Ongediertebestrijding
– diversen;
– 5 % administratiekosten over de bovenvermelde leveringen en diensten

HUURPRIJS
€ 475,- per maand, exclusief BTW.

HUURBETALING
Betaling per maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
In overleg.

ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ). Zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).