Uitgebreide zoekopdracht
Wij vonden 0 resultaten
Je zoekresultaten

AMSTERDAM, Dichtershofje 8

€ 724.500 k.k.
Dichtershofje 8,
Voeg toe aan favorieten
47
Verkocht onder voorbehoud

*ENGLISH TEXT BELOW*

Wat een heerlijk, licht, modern en ruim appartement op de leukste plek van Amsterdam Oud-West. Het Dichtershofje en de grote binnentuin zijn een oase van rust middenin het bruisende Hallenkwartier. Dit appartement is onderdeel van het nieuwbouwcomplex Kwintijn fase 2, dat in 2017 is opgeleverd. De los aan te schaffen parkeerplaats op de -1 verdieping van de onderliggende parkeergarage, is direct te bereiken met de lift. Deze parkeerplaats is los te koop voor 65K EUR.

Omgeving:
Om de hoek zijn o.a. de Kinkerstraat, Bilderdijkstraat en de Clercqstraat met alle denkbare winkels. Verder kenmerkt de buurt zich door de vele leuke winkels, cafe’s en restaurants. Het culturele centrum “de Foodhallen” met bioscoop, bibliotheek, studio’s en restaurants, evenals de Ten Katemarkt zijn om de hoek. Het Vondelpark en de grachtengordel liggen ook op loopafstand. Trams, bussen en uitvalswegen richting de ring A10 West zijn goed te bereiken. De omgeving is ook zeer geschikt voor kinderen door het grote wandelgebied (Tollenstraat en Dichtershofje) het Bellamyplein met pierenbad, speeltoestellen en de gemeenschappelijke binnentuin van het complex.

Indeling:
1ste verdieping
Vanaf het auto- en fietsluwe pleintje om de hoek bij de Foodhallen, kom je via het ruime trappenhuis, of met gebruik van de lift, op de tweede verdieping van het complex. Door de voordeur kom je in de open hal. Deze hal is af te sluiten met behulp van mooie glazen/stalen schuifdeuren en geeft direct een gevoel van licht en ruimte. De lichtkoepel in de hal zorgt voor een fraaie lichtinval vanuit de met zon overgoten tweede verdieping.

De woonkamer ligt aan de zuidkant en geeft via de schuifpui direct toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De half open Siematic keuken is van Siemens inbouwapperatuur voorzien met onder andere een stoomoven, inductie kookplaat en een Quooker.

De open hal geeft toegang tot de garderobe/washok, twee slaapkamers, de aparte wc en de badkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming.

2de verdieping
De moderne massief eikenhouten trap met stalen railing, brengt je naar tweede verdieping waar nu de studeerkamer/speelkamer/televisiekamer is gevestigd. De 8 grote Velux dakramen brengen een zee van licht en zijn voorzien van shutters en plissé gordijnen om het licht eventueel buiten te houden.

De opbergruimte achter de knieschotten geven enorm veel opbergruimte voor bijvoorbeeld een logeerbed en zijn via de schuifdeuren goed te bereiken.

Deze 2de verdieping is nu in gebruik als lounge, televisie- speel en studeerkamer, maar kan op allerlei manieren gebruikt en ingedeeld worden.

Gemeenschappelijke binnentuin
Via de twee toegangshekken op het Dichtershofje naast het complex kom je in de heerlijke ruime en zonnige binnentuin. De binnentuin is rustig, maar geeft door de aansluitende tuinen en balkons ook dorpsgevoel middenin de stad. De tuin is voorzien van picknicktafels en banken en is zeer geschikt voor borrels. Vanuit de hoofd VvE worden plannen gemaakt de tuin verder te verfraaien met aanleg van bijvoorbeeld een tafeltennistafel een jeu de boules baan en een grasmat etc.

Externe berging
Via de binnentuin is de externe berging van 5,7 m2 te bereiken. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld racefietsen, ski’s, koffers en golfclubs.

Vereniging van eigenaren
De VvE bestaat uit 6 appartementen en de maandelijkse bijdrage is €172,76. Het VvE beheer wordt professioneel uitgevoerd door JWA beheer. Er is een meerjarig onderhoudsplan waardoor er in drie jaar tijd al veel geld in kas is gebracht. Hoge kosten voor onderhoud zijn voorlopig niet aan de orde.

Bijzonderheden:
• Gelegen aan een rustig plein in wandelgebied, middenin de stad
• Balkon op het zuiden
• Ruime gemeenschappelijke binnentuin (plannen voor extra verfraaiing zijn in de maak)
• Veel bergruimte (achter knieschotten en externe bergruimte van 5.7 m2)
• 2 slaapkamers
• Multifunctionele zolderruimte (bijvoorbeeld studiekamer, extra slaapkamer en/of verlenging van de woonkamer)
• Kleinschalige VvE
• Onderhoud van de lift wordt bekostigd door de VVE parkeergarage (dus geen hoge kosten)
• Praktisch geen aansluitende buren
• Hoge kwaliteit massieve Svedex deuren
• Eikenhouten parketvloer over de gehele oppervlakte van het appartement (exclusief badkamer en wc)
• Voorlopig weinig onderhoud
• Beveiligde fietsenstalling van de Hallen om de hoek
• Camerabeveiliging in de centrale hal
• Zonnepanelen op gemeenschappelijk dak ten behoeve van de VvE stroomvoorziening
• Vloerverwarming 1ste verdieping
• 2 radiatoren op de 2de verdieping
• Mechanisch ventilatiesysteem
• Energie label A
• Video intercom

Erfpacht
Jaarlijks erfpachtcanon €1513,34

Bel of mail ons kantoor voor een afspraak!

*******************************************************************************************
This is a unique, lovely, bright, modern and spacious apartment on the best spot in Amsterdam Old-West! The “Dichtershofje square” together with the large communal garden will give you a zen feeling whilst being in the middle of the vibrant “Foodhallen area”. This apartment is part of the Kwintijn phase 2; the luxury apartment complex which was completed in 2017. The parking spot in the below parking garage is accessible with the elevator straight form the 2nd floor to the -1 parking garage level. Buying the parking spot is optional for 65.000 EUR.

Area:
The Kinkerstraat, Bilderdijkstraat and de Clercqstraat are around the corner with all the convenience stores you will need and all the fine boutique shops you will love. Other than that the area is packed with nice cafe’s, bars and restaurants. The cultural centre “The Foodhallen” is just around the corner and offers a library, tv studio, restaurants, cinema and weekly flee markets. The fresh groceries food market “de Ten Katemarkt” is also a few footsteps away. Furthermore, the Vondelpark and the city centre canals are within walking distance. Trams, busses are close-by and the city Ring A10 West is easy accessible. The area is also very pleasant for little children with the communal garden, as well as the car- and bike free Tollestraat and Dichtershofje and the Bellamyplein with children pool and playground is just around the corner.

Floor plan
1st floor
Coming from the car- and bicycle free Tollenstraat and Dichtershofje, you will reach the 2nd floor of the apartment building either through the spacious hallway, or using the elevator. Through the front door you will enter the open and bright hallway which immediately gives a feeling of space and light. The hallway can be closed off using the nice glass and steel sliding doors. The walking glass in the ceiling between the 1st and 2nd floor, is nice feature which allows even more sunlight to enter the hallway.

The living room is situated on the south side of the apartment and through the sliding doors you will have access to the nice sunny south side balcony (7,3 m2) for a full day of sunlight. The half open Siematic kitchen is completed with Siemens electric stove, steam oven and Quooker.

The open hall brings you to the cloakroom/washing room, 2 bedrooms, separated modern and high standard bathroom and bathroom. De entire first floor is completed with floor heating.

2nd floor
The modern massy oak wooden design stairs with steel rails brings you to the 2nd floor. This space is now being used as a study, lounge, playroom and tv room, but can be used and redesigned in many different ways. 8 large Velux windows brings in all the light you can imagine. Even in the darkest months of the year, this room will still be very bright. To block the sunlight the sliding plissé can be used to block some light or use the shutters for complete darkness.

The storage room underneath the roof is easy accessible through the sliding doors and could in example be used for i.e. storing a spare bed.

Communal garden
Via the two gates on the side of the building, you enter the spacious and sunny communal garden. The communal garden is nice and quiet and the connecting gardens gives a village-like feeling in this vibrant part of the city. The picnic tables and benches are perfect for any kind of social get together. The main owners association is currently making plans to further decorate the garden by adding i.e. a table tennis table, jeu les boules court and/or a strip of grass etc.

External storage
Via the communal garden you will have access to the external storage room which belong to the apartment. 5,7 m2 of storage is ideal for storing things like race bikes, golf clubs, ski’s and suitcases.

Owners association
The owners association holds 6 members and has a monthly service fee of €172,72. A professional third party called JWA Beheer is maintaining the owners association. A maintenance plan is setup for multiple years and in the last 3 years a healthy balance is built up in the books. High expenses on maintenance are not expected for many years to come.

Highlights
• Situated on a very quiet square in the middle of the most vibrant part of Amsterdam West
• Balcony on the sunny south side
• Spacious communal garden (plans to further decorate are being discussed)
• Lot’s of storage space (underneath the roof and external storage 5,7 m2)
• 2 bedrooms (potentially 3)
• Multifunctional attic area
• Only 6 members of the owners association
• Maintenance costs for the elevator are covered by the parking garage owners association (low costs for
apartments)
• High quality heavy wooden Svedex doors
• Oakwood flooring throughout the entire apartment
• Hardly any maintenance costs for the foreseeable time
• Camera surveillance in bike garage underneath the Foodhallen
• Camera surveillance in the main hallway
• Solar panels on the communal roof to benefit the communal electricity bill
• Floor heating on the first floor
• 2 radiators on the second floor
• Mechanical ventilation system
• Energy label A
• Video intercom
• Mirror window in the bathroom to block view from outside

Ground lease fee
The annual fee for the ground lease is €1.513,34

Adres: Dichtershofje 8
Stad:
Postcode: 1053 RR
Openen in Google Maps
Property Id : 1153565
Prijs: € 724.500 k.k.
Oppervlakte: 95 m2
Kamers: 4
Slaapkamers: 2

Reageren


Vergelijkbaar aanbod

Beschikbaar

OUDERKERK AAN DE AMSTEL, Coen van Boshuizenl...

€ 795.000 k.k.
Modern en licht hoekhuis met oprit/parkeerplaats voor twee auto’s, ruime besloten voor- en achtertuin en aan de str [meer]
Modern en licht hoekhuis met oprit/parkeerplaats voor twee auto’s, ruime besloten voor- en achtertuin en aan de str [meer]
4 166 m2Volledige info
lucas
Verkocht onder voorbehoud

AMSTERDAM, Schinkelkade 51 III

€ 469.000 k.k.
NIEUW IN DE VERKOOP – 2 hoogwaardig gerenoveerde en turn-key appartementen gelegen aan de Schinkelkade in het popul [meer]
NIEUW IN DE VERKOOP – 2 hoogwaardig gerenoveerde en turn-key appartementen gelegen aan de Schinkelkade in het popul [meer]
lucas
Verkocht onder voorbehoud

AMSTERDAM, Schinkelkade 51 IV

€ 499.000 k.k.
NIEUW IN DE VERKOOP – 2 hoogwaardig gerenoveerde en turn-key appartementen gelegen aan de Schinkelkade in het popul [meer]
NIEUW IN DE VERKOOP – 2 hoogwaardig gerenoveerde en turn-key appartementen gelegen aan de Schinkelkade in het popul [meer]
lucas

Vergelijk