Amsterdam, Ceintuurbaan 412 I

The English translation can be found below.

NEDERLANDS:
Midden in het bruisende stadsdeel De Pijp op steenworpafstand van de Amstel, het Sarphatipark en de Albert Cuypmarkt, bieden wij aan dit kwalitatief hoogwaardig verbouwde appartement van 61m2.
Deze sfeervolle en lichte woning is zeer courant ingedeeld, beschikt over twee ruime slaapkamers, heeft aan de achterzijde een zonovergoten terras van maar liefst 15m2 en aan de voorzijde een Frans balkon. Dit Turn-Key appartement is high-end afgewerkt, verkeert in uitmuntende staat, heeft energielabel A en is gelegen op eigen grond!

Ligging/bereikbaarheid:
Het goed onderhouden pand is centraal gelegen in De Pijp. Op loopafstand bevinden zich de Utrechtsestraat, het Sarphatipark en de Albert Cuypmarkt. De Pijp is bijzonder populair door de diversiteit aan restaurants, charmante winkeltjes en leuke cafés. De treinstations Amstel, Rai en Zuid liggen op een korte fietsafstand en bieden goede verbindingen naar bijvoorbeeld Schiphol. Zowel het metrostation Noord Zuid lijn als de Oost lijn liggen nabij. Het appartement is gunstig aan te rijden vanaf de A10 en A2 en er kan relatief goed geparkeerd worden.

Indeling:
Fijn entree door het nette trappenhuis naar de woning op de eerste verdieping, centraal binnenkomend met toegang tot alle vertrekken.
Aan de voorzijde van het appartement de gezellige woonkeuken met kookeiland, inclusief bar om aan te zitten, Qooker-kraan en kwalitatief hoogwaardige AEG-apparatuur, waaronder een ingebouwde was-droogcombinatie. Openslaande deuren naar het Franse balkon dat wijdst uitzicht biedt.
De riante badkamer met inloopdouche is onder meer uitgerust met kranen van het Italiaanse Fima.
De twee goed bemeten slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd en hebben beide toegang tot het riante dakterras. Het toilet is separaat.
De gehele woning is voorzien van vloerverwarming.

Bijzonderheden:
– Appartementsrecht van 61m2 (NEN2580 rapport aanwezig)
– Vloerverwarming
– Frans balkon én ruim dakterras van 15m2
– Energielabel A
– Eigen grond, dus géén erfpacht
– Intercom systeem
– Professioneel VvE-beheer (Delair VvE Beheer)
– Servicekosten VvE: EUR 110,12
– Oplevering in overleg, kan snel

*********************************************************************************

ENGLISH:
It is with great pleasure that we present this 61m2, high quality renovated apartment, situated in the heart of the energetic and popular district: De Pijp.
Optimizing the space, this light and charming apartment consists of 2 spacious bedrooms, a very sunny and spacious terrace at the back and a lovely French balcony, in the front of the building.
This turn-key, well maintained apartment has a high-end finish and an energy label A.

Location and accessibility:
Centrally situated in the Pijp, within walking distance of the Amstelriver, the Sarphatipark, Utrechtse Street and the world famous Albert Cuypmarket.
De Pijp is a popular and vibrant neighbourhood, with a broad diversity of restaurants, quaint shops and a good amount of pleasant bars and cafés. Dutch “gezelligheid” at its best!
The trainstations Amstel, RAI and Zuid, all within cycling distance, has an easy connection with Schiphol and other major cities. Even the metrostation, with the Noord Zuid line, is within close proximity. By car the apartment is within easy access of the A10 and A2 highways.

Lay-out:
The neat central staircase, brings you to this apartment, on the first floor.
The perfect and practical entrance gives access to all the rooms.
At the front (street side) of the apartment you will find the open plan kitchen. The cooking island with bar, high quality built-in AEG appliances, Qooker tap, built-in washer-dryer makes this a well appointed and charming kitchen. The patio doors to the French balcony gives a wide and welcoming view.
Even in the spacious bathroom, with walk-in shower and Italian brand FIMA taps, the high end quality is ever visible. Good to know: the toilet is separate.
The 2 well measured bedrooms are garden facing, both giving access to the spacious and sunny terrace.
The whole apartment has floor heating and a wooden oak floor.

Specifications:
– Apartment right of 61m2 (NEN2580 rapport available)
– Floor heating
– French balcony and south facing roofterrace of 15m2
– Energy label A
– No property lease but land-owner
– Intercom system
– Small body corporate with professional management (Delair Vve Beheer)
– Service costs: EUR 110,12
– Transfer/availibility to be discussed, but a speedy transfer is possible