Te koop:
Geheel ontwikkelingspand aan de Albert Cuypstraat 86 gelegen nabij de Ferdinand Bolstraat en slechts twee panden verwijderd van de entree van metrostation Ferdinand Bolstraat van de Noord/Zuidlijn.
Het pand omvat een verhuurde winkelruimte, 6 halve woningen en een kapverdieping.
De oppervlakten zijn als volgt verdeeld:
• Albert Cuypstraat 86 winkel: circa 80 m².
• Albert Cuypstraat 86 I voor: circa 28 m².
• Albert Cuypstraat 86 I achter: circa 28 m².
• Albert Cuypstraat 86 II voor: circa 28 m².
• Albert Cuypstraat 86 II achter: circa 28 m².
• Albert Cuypstraat 86 III voor: circa 28 m².
• Albert Cuypstraat 86 III achter: circa 28 m².
• Albert Cuypstraat 86 kap: circa 46 m².
De totale oppervlakte is circa 294 m².
Het pand is als volgt in gebruik:
• Albert Cuypstraat 86 winkel: verhuurd voor € 1.627,84 per maand.
• Albert Cuypstraat 86 II achter: verhuurd t/m 31-03-2023 voor € 750,00 per maand.
• De overige woningen alsmede de kap zijn leeg.
Eigendomssituatie:
• Het pand is gelegen op eigen grond.
Kadastrale gegevens:
• Gemeente Amsterdam, sectie R, nummer 7982 A1 en A2, perceel: 87 centiare.
Bijzonderheden:
• Eigen grond.
• Funderingsherstel noodzakelijk.
• Gelegen nabij de Ferdinand Bolstraat en slechts vier panden verwijderd van halte Noord/Zuidlijn.
• 5 lege woningen, 1 verhuurde winkel en 1 tijdelijk verhuurde woning.
• Wij bieden ook de naastgelegen winkel op nummer 82 aan als appartementsrecht met een vraagprijs van € 425.000,00 k.k.
Ontwikkeling:
In het verleden zijn diverse omgevingsvergunningen verstrekt.
Onder andere ten behoeve van het creëren van extra woningen.
Eerder vergunde tekeningen zijn in te zien.
Vraagprijs:
€ 1.400.000,00 k.k.
Koopcondities:
• Er is geen NEN 2580 rapport beschikbaar. Onder- dan/wel overmaat heeft geen invloed op de koopprijs. Wij beschikken over bouwtekeningen met maatvoering.
• Verkoop en oplevering op basis van ‘’as is, where is’’
• Asbestclausule, ouderdomsclausule en nietbewonersclausule van toepassing.
• Voorbehoud gunning verkopers.
Bel of mail ons kantoor voor een afspraak!
Reageren
"*" geeft vereiste velden aan
